Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

"NATUR PUR" (VERKAUFT) !

Kennung 2
ObjektartHäuser
Zimmer2
Wohnflächeca. 72 m²
Baujahr1970
Heizwärmebedarf185 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Loggien1
Einbaukücheja
Energieausweis vorhandenja
Gesamtenergieeffizienz2.07
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Loggia Flächeca. 4 m²
Terrassenflächeca. 20 m²
Anzahl Badezimmer1
Kellerflächeca. 47 m²
Grundstücksflächeca. 935 m²
Lage3473 Zemling
Kaufpreis€ 104 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Dieses kleine Massivhaus (935/72 m²) befindet sich in 3473 Zemling - mitten im Erholungsgebiet "Manhartsberg". Es befindet sich am Ortsrand von Zemling - direkt neben dem Wald.
Die Lage ist ein absoluter Traum - Grünruhelage mit gesunder Waldluft.
Hier kann man vom beruflichen Stress abschalten und in der Natur relaxen.
Das Haus (Bj. 1970) wurde laufend instand gehalten (1985 Wärmedämmung und neue Fenster) und befindet sich in einem passablem Zustand.
Räume: Vorraum, Bad (Dusche, WC), 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess-Wohnzimmer, Loggia, Veranda (Zugang auf die Terrasse). Im Keller kann man ein 3. Schlafzimmer nutzen (6 m²).
In Fußwegentfernung befindet sich das gemütliche Landgasthaus Berger, hier können Sie auch täglich Milch und Brot einkaufen.
Motto: "Kleines Haus mit großem Grund - idyllische Lage mit gesunder Waldluft !"

Energieangaben

Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Josef Bürgmayr
Immobilienmakler & Bauträger

Tel.: +43 664 4112668
Mobil: +43 664 4112668
buerg.j@aon.at
https://www.haus-am-land.at

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 62 m²
  1200 Wien
  Kaufpreis € 188 000,00
  Häuser
  3 Zimmer - ca. 105 m²
  3710 Fahndorf
  Kaufpreis € 73 000,00

  Häuser
  3 Zimmer - ca. 40 m²
  3720 Parisdorf
  Kaufpreis € 88 000,00
  Häuser
  1 Zimmer - ca. 20 m²
  3473 Zemling
  Kaufpreis € 17 500,00

  Häuser
  2000 Stockerau
  auf Anfrage



1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.