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Objektdaten

"NATUR PUR" - 3473 Mühlbach/Manhartsberg !

Kennung 2
ObjektartHäuser
Zimmer2
Wohnflächeca. 72 m²
Anzahl Loggien1
Energieausweis vorhandenja
Heizwärmebedarf185 kWh/(m²*a)
Terrassenflächeca. 20 m²
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Gesamtenergieeffizienz2.07
Grundstücksflächeca. 935 m²
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Loggia Flächeca. 4 m²
Kellerflächeca. 47 m²
Baujahr1970
Lage3473 Zemling
Kaufpreis€ 118 000,00
Provision 1)3,0 % exkl. USt.

Objektbeschreibung

Dieses kleine Massivhaus (935/72 m²) befindet sich in 3473 Zemling - mitten im Erholungsgebiet "Manhartsberg". Es befindet sich am Ortsrand von Zemling - direkt neben dem Wald.
Die Lage ist ein absoluter Traum - Grünruhelage mit gesunder Waldluft.
Hier kann man vom beruflichen Stress abschalten und in der Natur relaxen.
Das Haus (Bj. 1970) wurde laufend instand gehalten (1985 Wärmedämmung und neue Fenster) und befindet sich in einem passablem Zustand.
Räume: Vorraum, Bad (Dusche, WC), 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess-Wohnzimmer, Loggia, Veranda (Zugang auf die Terrasse). Im Keller kann man ein 3. Schlafzimmer nutzen (6 m²).
In Fußwegentfernung befindet sich das gemütliche Landgasthaus Berger, hier können Sie auch täglich Milch und Brot einkaufen.
Motto: "Kleines Haus mit großem Grund - idyllische Lage mit gesunder Waldluft !"

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1970

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Josef Bürgmayr
Immobilienmakler & Bauträger

Tel.: +43 664 4112668
Mobil: +43 664 4112668
buerg.j@aon.at

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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