VERKAUFT - immobilien BÜRGMAYR !

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Grundriss Plan eg 1
Grundriss Plan eg 2
Grundriss Plan keller
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Eckdaten

Kennung 2
Objektart Häuser
Lage 3473 Zemling
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²
Kaufpreis € 104 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Josef Bürgmayr
Immobilienmakler & Bauträger
Tel. +43 664 4112668
Mobil +43 664 4112668

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Loggia Fläche ca. 4 m²
Anzahl Loggien 1
Kellerfläche ca. 47 m²
Grundstücksfläche ca. 935 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Gesamtenergieeffizienz 2.07
Heizwärmebedarf 185 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
Terrassenfläche ca. 20 m²

Objektbeschreibung

Dieses kleine Massivhaus (935/72 m²) befindet sich in 3473 Zemling - mitten im Erholungsgebiet "Manhartsberg". Es befindet sich am Ortsrand von Zemling - direkt neben dem Wald.
Die Lage ist ein absoluter Traum - Grünruhelage mit gesunder Waldluft.
Hier kann man vom beruflichen Stress abschalten und in der Natur relaxen.
Das Haus (Bj. 1970) wurde laufend instand gehalten (1985 Wärmedämmung und neue Fenster) und befindet sich in einem passablem Zustand.
Räume: Vorraum, Bad (Dusche, WC), 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess-Wohnzimmer, Loggia, Veranda (Zugang auf die Terrasse). Im Keller kann man ein 3. Schlafzimmer nutzen (6 m²).
In Fußwegentfernung befindet sich das gemütliche Landgasthaus Berger, hier können Sie auch täglich Milch und Brot einkaufen.
Motto: "Kleines Haus mit großem Grund - idyllische Lage mit gesunder Waldluft !"

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